全国商品房销售额增速持续两个月为正

简要回答

5月16日国家统计局发布了今年1到4月份的全国房地产市场基本情况，能明显看出，在这个季度内全国住宅销售面积和销售额均出现比较大幅度的增长，商品房销售额更是出现了连续两个月为正的记录。

情况介绍
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，现在房地产市场出现复苏，然而相关方面的投资和建设仍然没有恢复到之前的水平，整体上房地产市场还处于调整阶段，想要进一步稳定还需要保障民生，在1到4月份商品房销售面积达到37636万平方米，同比下降0.4%，住宅销售面积增长2.7%，商品房销售额达到39750亿元，增长8.8%，住宅销售额增长则来到了11.8%，大幅度的增长也表示我国房地产市场即将迎来又一个春天。

数据分析
付凌晖还表示，去年由于多种因素的影响，房地产市场稍显颓靡，还有一部分地区出现商品房交付困难的情况，如今在中央和地区各部门政策的调整下，效果逐渐显现出来，贝壳研究院市场分析师刘丽杰则分析到，今年宏观上住房支持政策的积极效果逐渐显现，居民对于住房的消费信心也明显增强，最终表现出来的就是住宅销售市场出现回暖，从全国来看，东部地区的市场恢复程度最为明显，商品房同比增长达到5.5%，诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱则指出，仅从4月数据分析的话，现在市场还存在一些问题，应该注重销售端数据恢复力度别比较弱的问题，当月单月销售面积环比下降48.9%，出现这种变化的原因也有可能是季节性因素导致，然而这也意味着后续还需要更多的动力才能进一步释放市场。