验房注意事项及细节

购买了新房在收房的时候需要检验房屋质量，有哪些问题需要注意，让小编教给你指南。

操作方法

（01）验房时最重要的是测量房屋的面积大小和购买的是否一致，但是必须是有资质的专业机构鉴定结果才有效，个人测量的结果没用。

（02）验房时主要查验房间墙面的质量，不能有空鼓，也不能有裂纹。

（03）验房时还需要查验卫生间的防水层，查验时应在卫生间内倒入足量的水并沉积2天，看看有没有渗水漏水问题。

（04）验房时还要确定房间的水电是否已经开通，如果没有开通是绝对不能收房的。